Джапанди в мегаполисе

Метрополия, 103 кв.м.:
проект, где пришлось «поженить» аренду и жизнь
Ко мне обратился успешный бизнесмен с понятной, но непростой задачей.
Квартира 103 м² в Метрополии.
Сейчас - для сдачи в долгосрочную аренду в сегменте бизнес+.
А потом - для сына-студента. И вот здесь начинается интересное, ведь делать «под сдачу» и «для себя» -
это два разных мира.
Но в этом проекте нужно было аккуратно соединить оба.

Мы пошли в концепцию, которую я для себя называю «как с обложки, но окупаемо» - когда интерьер выглядит ультрасовременно и статусно, но при этом в нём не страшно жить. И его спокойно можно сдать.

Вот ключевые ингредиенты:
- для бизнес-задач: используем антивандальные материалы по разумной стоимости, чтобы не раздувать смету;
- для себя: им пользуем в интерьере долгоиграющие приемы, которые создают уют.

Добавили тёплые природные материалы и фактуры:
- сланец,
- тонированный дуб шоколадного оттенка,
- мягкие, глубокие цвета.
В столовой сделали арт-объект - гипсовое панно ручной работы.
Такая тихая доминанта, которая собирает пространство. Стулья выбрали из ясеня - лёгкие по форме, чтобы не утяжелять интерьер.

Когда показала проект, заказчик сказал: «В такой квартире я бы сам жил».
И, честно, для меня это всегда главный показатель.

Спальню сделали светлой и спокойной. С лаунж-зоной у панорамных окон.
И, конечно, с нормальным хранением и местом, где можно спокойно собраться утром.

Кабинет - в припылённом синем.
Я люблю такие цвета.
Они помогают собраться с мыслями и не утомляют.
Фактуру сделали под замшу - антивандальная штукатурка,
что особенно важно для аренды.
Там же разместили диван и кресло, чтобы это было не только «про работу».

Санузел — максимально спокойный.
Большая душевая,
скрытые системы хранения,
минимум визуального шума.
Такие пространства не утомляют.

И отдельная постирочная -
со всем, что нужно для жизни,
чтобы это не разъезжалось по квартире.

Во второй спальне сделали полноценный самостоятельный блок:
- свой санузел,
- гардеробная за зеркальной дверью,
- рабочее место у окна.
Тоже с мягкой фактурой стен и аккуратными акцентами.

И вот такие проекты я особенно люблю. Когда не просто «сделать красиво», а продумать жизнь вперёд:
- сейчас можно было спокойно сдавать,
- а потом - просто зайти и жить.